1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
9.3万円/㎡
前年比-31.5%
生駒市
23.7万円/㎡
前年比+2.1%
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生駒グリーンマンションネオウイング
奈良県生駒市東旭ケ丘
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩12分
1996年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
1,717万円
24.9万円/㎡
895
1,443
1,992
2,540
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,443万円〜1,992万円
20.9万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年4月2日
生駒グリーンマンションネオウイング
1,390万円（20.1万円/㎡）/ 5階 / 69.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,390万円 | 20.1万円 | 5階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 1,280万円 | 18.3万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 21.4万円 | 5階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,750万円 | 25.3万円 | 5階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 1,698万円 | 22.5万円 | 2階 | 75.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,698万円 | 22.5万円 | 1階 | 75.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/22 | 1,490万円 | 19.7万円 | 2階 | 75.46㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 生駒グリーンマンションネオウイング 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅12分 | 1,390万円 | 20.1万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/01 | ルネ生駒グレースヒル 生駒市俵口町 | 生駒駅31分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/10 | ヴァルシオン生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅24分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/21 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,440万円 | 20.0万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/31 | ベルク生駒 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅14分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/18 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/03 | セントポリア生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅28分 | 1,490万円 | 24.3万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/23 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 1,788万円 | 25.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランドビスタ生駒 生駒市門前町 | 生駒駅15分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティパル生駒ヴィラ・コリーナ 生駒市仲之町 | 生駒駅10分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/05 | 朝日プラザ生駒サニーヒルズ 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレド生駒旭ケ丘 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅10分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロイヤルヒルズ東生駒A棟 生駒市山崎町 | 東生駒駅8分 | 999万円 | 15.8万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/27 | リーベスト東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅7分 | 1,778万円 | 23.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で31.5%下落、生駒市では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は生駒市の平均と比較して15.2%割安です。